Limpieza de baldosas en exteriores

Cómo realizar la limpieza de suelos en exteriores de terrazas y áticos: hay que distinguir entre limpieza y tratamiento de suelos

Las terrazas y los áticos están dotados de suelos antideslizantes, preparados para afrontar las inclemencias del tiempo

En otoño y en invierno es cuando los suelos sufren más debido a las heladas y a la suciedad arrastrada por el viento. Hojas, papeles y arenilla se acumulan progresivamente en la superficie de la terraza. Es en esta época invernal cuando la limpieza de los sumideros adquiere su mayor importancia: deben de estar limpios para que evacuen el agua y no se formen charcos que inunden la terraza con las lluvias.

Durante los meses que preceden a la llegada de las altas temperaturas veraniegas, en primavera, es el momento ideal para la realización de una limpieza a fondo de los suelos de las terrazas y áticos fundamentalmente. La limpieza de suelos se complementa en el caso de particulares con la limpieza de sumideros, rejillas, barrotes, etc. y si se trata de las zonas comunes pertenecientes a la comunidad de propietarios, ALFISAN dispone de maquinaria para hacer esta limpieza, mediante hidrolimpiadoras de agua a presión y con el apoyo de máquinas rotativas. Con esta forma de trabajo combinado se eliminará toda la clase de suciedad acumulada durante los meses de invierno. La hidrolimpiadora, por su gran capacidad de limpieza con agua a presión, está indicada para esas manchas en exteriores que hay que eliminar de forma rápida y eficaz. Su empleo conseguirá eliminar el musgo y barro pegado al suelo y rodapiés, también quitará toda la suciedad acumulada por las tuberías, barandillas y demás zonas del exterior.

Las máquinas hidrolimpiadoras van equipadas con diferentes tipos de accesorios para conseguir una limpieza más efectiva, según el tipo de superficie del que se trate y del tipo de suciedad a la que nos enfrentemos. Después de la utilización de la hidrolimpiadora los suelos quedarán limpios, pero si siguen presentando 'manchas' es hora de la máquina rotativa para hacer un tratamiento de suelos. Hay que distinguir aquí entre limpieza y tratamiento de suelos: un suelo puede estar muy limpio pero puede presentar manchas originadas por otros factores distintos a la suciedad en sí misma que han dañado el material, penetrando en el poro de su superficie. Es entonces cuando no hablamos de limpieza sino de tratamiento de suelos para hacer todo lo posible por restaurar el material a su estado original, que a veces no es posible. Para obtener los mejores resultados sobre las manchas originadas por otros factores distintos a suciedad que todavía permanecen en el suelo (líquidos ácidos, etc.), empleamos máquina rotativa combinada con productos químicos neutros y disco rojo. Aplicamos la solución apropiada (producto de limpieza con pH 10-11 una vez diluido) en el pavimento, dejándole actuar entre 5 y 10 minutos. Le pasamos varias veces la rotativa al suelo con disco rojo, siguiendo nuestro procedimiento habitual.

Uno de los suelos que más frecuentemente nos encontramos en terrazas o patios son las baldosas de barro cocido. En los áticos de construcción tipo moderno nos encontramos baldosas de gres antideslizante. Entre ambos tipos de baldosas las de barro cocido o baldosa catalana tienen unas mayores desventajas frente al suelo de gres, en cuanto a que es un material muy poroso y si hay algún derrame accidental se manchan en seguida pues el líquido se filtra en el material.

Sin embargo el ambiente que generan es mucho más acogedor si se rodean de macetas y plantas, aunque son precisamente las macetas con el riego diario las que provocan las manchas donde está apoyada la maceta, por el exceso de agua de riego. También con el paso del tiempo los suelos con baldosas de barro si no han sido tratadas previamente en fábrica van perdiendo el brillo de la capa superficial, dando paso a un aspecto ennegrecido y sucio. Es entonces cuando hay que hacerles un mantenimiento después de un tratamiento de suelos con máquina rotativa y un producto profesional específico para ese tipo de suelo. Hay que limpiar el suelo de la terraza e impermeabilizar el poro de la baldosa a continuación.

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