Empresa de Limpieza de Comunidades de Rivas Vaciamadrid
Quien vive en una comunidad de vecinos sabe que las zonas comunes es lo que se ensucia con mayor frecuencia: el cristal del ascensor tiene huellas, el polvo se acumula encima de los buzones, los cristales de la puerta de entrada se manchan, etc. Entre las tareas más frecuentes que realizamos diariamente y que se deben ejecutar correctamente y tener en cuenta a la hora de realizar el mantenimiento y limpieza de comunidades de vecinos y urbanizaciones en Rivas Vaciamadrid, sabiendo que son básicas para elaborar un presupuesto personalizado y adaptado a las necesidades de cada Comunidad, se pueden describir las siguientes:
Nuestro personal de limpieza y mantenimiento mantendrán en perfectas condiciones el edificio incidiendo donde la limpieza ha de ser diaria y en aquellas zonas comunes donde el mantener las medidas de higiene correctas es lo más importante. El suministro de todos los productos necesarios para la adecuada realización del servicio y en las cantidades que sea preciso para garantizar un perfecto estado de limpieza de la Comunidad correrá por cuenta de ALFISAN
Entre nuestros servicios de limpieza se incluyen:
Limpieza de portales, escaleras y rellanos
Lo primero que se realiza es la limpieza del portal de entrada, tanto por fuera como por dentro, que incluye la limpieza del suelo (barrido y fregado), limpieza de los buzones, limpieza de los cristales de las puertas y del portal en su conjunto, incluido el vaciado de papeleras y eliminación de posibles telarañas. Para la limpieza de portales utilizamos siempre productos de primera calidad, para que todo quede impecable y los materiales se conserven adecuadamente. La impresión al entrar tiene que ser la mejor, confíe en la limpieza de portales en Rivas Vaciamadrid que realizamos desde hace más de 20 años.
Limpieza de Suelos de Comunidades en Rivas Vaciamadrid
Barrido y fregado de todos los suelos de la finca (en exterior e interior) y sacudida de felpudos. La limpieza de suelos se realiza con fregonas y mopas de microfibra con productos de efecto antibacteriano. El método que se emplea para el fregado de rellanos tiene un doble resultado: mientras que la bayeta o fregona de microfibra absorbe la suciedad y reduce los depósitos de polvo, los productos químicos de primera calidad protegen y prolongan el brillo del suelo, aumentando su vida útil. Dependiendo de cada comunidad se aplican tratamientos para la renovación de la superficie de los suelos de mármol, granito y terrazo con el fin de que siempre presenten un aspecto limpio y brillante. Para otro tipo de suelos se aplican otros métodos de actuación como pulidos y diamantados.
El fregado de suelos siempre se realizará mediante el sistema de doble cubo, un cubo para la solución jabonosa detergente y otro cubo de agua limpia para el aclarado. Las superficies se deberán dejar secas al finalizar el servicio. En el uso de lejía y desinfectantes se tendrá la precaución de utilizar en la concentración adecuada dependiendo del material sobre el que se aplicarán. Los productos de limpieza utilizados son de bajo impacto medioambiental y de reconocida calidad de limpieza.
Limpieza de la entrada, buzones y resto de mobiliario
En las entradas que dan acceso al portal se acumula el polvo traído por el viento y la suciedad del paso diario. Antes de limpiar el suelo con fregona, se quitará el polvo de los elementos del portal y se barrerán los restos sólidos de arenilla del mismo. Dependiendo del tipo de suelo existente en la entrada del portal de que se trate se realizará el barrido empleando la mopa o el cepillo cubierto con una bayeta húmeda en suelos de mármol o barriendo directamente en seco con un cepillo mixto en suelos de superficie rugosa.
Para la limpieza de los buzones lo más indicado son las bayetas de microfibra, que reducen la electricidad estática responsable de la acumulación de polvo en las superficies altas de los buzones y en los frontales del resto de mobiliario. Se usará parcialmente humedecida, repasando en seco.
Limpieza de ascensores
La limpieza de ascensores requiere una mayor higiene que otras partes de la finca, y además con una frecuencia diaria. Los puntos sobre los que hay que incidir de forma más especial son las botoneras de ascensores y las puertas de apertura, pues al ser manipulados por muchas personas y acumulan suciedad y microorganismos que se deben eliminar con la bayeta de microfibra ligeramente humedecida en producto desinfectante de acción antimicrobiana. Los suelos del ascensor también se deben limpiar diariamente con productos antibacterianos para evitar encontrar, entre otras cosas, la mancha que ha producido la bolsa de basura el día anterior.
Limpieza de Cristales
Las huellas dejadas en los cristales se limpian diariamente con productos limpiacristales específicos que prolongan los resultados de la limpieza ante las inclemencias del tiempo (lluvia, viento). Respecto a la limpieza de los cristales del interior y exterior de las ventanas de las escaleras, se realiza periódicamente y con una frecuencia que varía necesariamente dependiendo de la estación.
En los aseos del garaje o en temporada de piscina mantenemos limpios los cristales y espejos para tener en todo momento la desinfección necesaria.
Limpieza de garajes Rivas Vaciamadrid
Limpieza de pasillos de trasteros
Los pasillos de los trasteros se limpian con una periodicidad semanal, ya que es durante el fin de semana cuando más se utilizan.
Reparaciones en la Finca
Disponemos de servicios de reparaciones en la finca en función de las necesidades que tenga la comunidad: en un nivel básico y solamente por tener el servicio de limpieza contratado realizamos el cambio de bombillas y fluorescentes sin coste alguno. En otros niveles disponemos de los servicios de mantenimiento integrales o servicios completos de mantenimiento por separado de componentes eléctricos, de padel o pistas deportivas, reparaciones de cerrajería, etc.
Mantenimiento de Comunidades en Rivas Vaciamadrid
Todos los servicios de mantenimiento de comunidades de propietarios en Rivas Vaciamadrid se han proyectado para cuidar y prolongar la vida de la finca en las mejores condiciones posibles a lo largo del tiempo. El hecho de contratar a una empresa de mantenimiento para que se encargue de la realización de trabajos destinados a conservar la finca, eleva la calidad de vida de las personas que viven en ella y contribuye a que no se deteriore el lugar donde se habita.
El mantenimiento diario es una inversión en lugar de un gasto ya que si no hubiera este servicio de mantenimiento con el paso de los meses la Comunidad podría incurrir en sucesivas derramas para hacer frente al deficiente estado de conservación de algunas partes de la finca. Con ALFISAN pueden optar entre un servicio de mantenimiento de limpieza con servicios básicos de reparaciones o servicios avanzados de mantenimiento o un mantenimiento integral de comunidades.
Abrillantado de Suelos en Comunidades de Rivas Vaciamadrid
No puede faltar en el mantenimiento de una comunidad el abrillantado o cristalizado de suelos, y las superficies más comunes en Comunidades que nos encontramos son de mármol o terrazo. En algunas ocasiones, si el suelo está muy desgastado y presenta un aspecto malo o está en malas condiciones para aplicar la capa de cristalizado directamente, procedemos a realizar un decapado de suelos previo al abrillantado. En casos extremos se realiza un diamantado antes de todos los procesos.
Limpieza y mantenimiento de pistas deportivas y de padel
En aquellas comunidades que disponen de gimnasios o instalaciones deportivas como campo de tenis, baloncesto o pádel, la limpieza de estas instalaciones varía notablemente, pues en la pista de pádel suele haber arena junto con el césped artificial. Para la limpieza de instalaciones deportivas en ALFISAN utilizamos, en el caso de pistas deportivas de futbol, tenis o baloncesto, las hidrolimpiadoras de agua a presión con detergentes apropiados. En zonas perimetrales sombrías y poco usadas de las pistas es frecuente la aparición de hongos o musgo, que se elimina conjuntamente con el detergente mediante la aplicación de fungicida que no contenga base de aceite. Utilizando los cepillos o rastrillos suaves con dientes de goma y las sopladoras eliminamos las hojas y otro tipo de restos sólidos que puedan descomponerse y propiciar la aparición de hongos.
En las pistas de pádel limpiamos los cristales del recinto y se realizan las operaciones anteriores, teniendo en cuenta que en la pista de pádel existe arena que hay que redistribuir para equilibrar su nivel. El objetivo de este equilibrado es evitar que en algunas zonas la fibra esté totalmente cubierta y en otras se quede libre de arena. Una mala distribución de la arena sobre la fibra puede afectar tanto al desgaste normal de la pista como al propio juego al botar de forma indebida la pelota durante el juego. Este proceso lo realizamos con un cepillo ancho de dureza intermedia, apto para exteriores, o con un soplador. Llegará un momento en el que la arena deberá ser descompactada y limpiada mediante su retirada total para su limpieza y posterior reimplantación.
Mantenimientos eléctricos
También en las comunidades en las que prestamos servicio de limpieza, de forma gratuita realizamos la reposición o recambio de bombillas, fluorescentes y cebadores siempre que no se requiera mano de obra ni instrumental especifico de técnico electricista para ello. En las mancomunidades con conserje una de las labores a su cargo es regular el reloj de encendido y apagado de luces y vigilar otras instalaciones que no dispongan de mecanismos automáticos que las regulen.
Mantenimiento de pintura, albañilería y fontanería
Realizamos pequeñas reparaciones en materia de pintura, albañilería y fontanería, en aquellas comunidades en las que prestamos servicios completos. Son reparaciones de mantenimiento, tan útiles y necesarias en el día a día de la Comunidad.
Pequeñas reformas y otros mantenimientos
Ofrecemos servicios de mantenimiento y pequeñas reformas en comunidades de vecinos o en edificios de oficinas para mantener el uso correcto y lograr que las instalaciones se encuentren bien acondicionadas.
Mantenimiento y Limpieza de Garajes en Rivas Vaciamadrid
En el mantenimiento y limpieza de garajes la constancia y dedicación diaria adquiere mucha importancia: la retirada manual o con barredoras de pequeños objetos como latas o papeles, limpieza de interruptores y puntos de luz, utilización de sepiolita para absorber las manchas de aceite y asi evitar que se extienda por la plaza afectada, la comprobación de los niveles de presión de los extintores, comprobación del engrasado de las puertas de entrada y/o salida de coches del garaje y su estado, ajuste de muelles y manetas de puertas de accesos a garajes, etc.
20 años de experiencia
Llevamos más de 20 años ofreciendo un servicio profesional exclusivo de mantenimiento y limpieza de Comunidades, Oficinas, Locales Comerciales, Naves Industriales, Garajes, Supermercados, Centros Comerciales, limpieza de Colegios,...
Servicios Integrales
En las comunidades de vecinos de Rivas Vaciamadrid realizamos un servicio de los más completos que pueda ofrecer cualquier empresa de limpiezas, empleando productos y materiales de primera calidad.
Limpieza Profesional
Nuestros servicios incluyen, además de la limpieza de la comunidad y el mantenimiento básico de las instalaciones (cambio de bombillas, cerraduras, etc.), el cristalizado de suelos y la limpieza de garajes anual o semestral, entre otros...
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Puede contratar todos los servicios conjunta o individualmente. El presupuesto de mantenimiento y de limpieza es gratuito, sin compromiso. Nuestro personal se pondrá en marcha para ofrecerle el mejor servicio posible.